2017年3月13日 星期一

華南銀行昨(13)日表示,目前進行中的都更共20件,合計融資150億元,其中有五件可望在今年完成

老行庫響應政策,先後投入都更融資;華南銀行昨(13)日表示,目前進行中的都更共20件,合計融資150億元,其中有五件可望在今年完成。
這五件都更案全都是華銀協助民間都更,都在台北市,分別位於敦化南路、復興南路、中山北路五段、三元街與內湖路,都更坪數合計逾2,000坪。
華銀主管表示,這五件都更案今年有望完成,合計融資餘額共34億元。此外,華銀也規劃四個自有行舍符合都更條列,正請中華建經評估中。
華南銀行昨日舉行都更誓師大會,邀請內政部營建署與華銀信託部針對都更的法規、現況、金融商品服務與資金融資進行探討。
華銀董事長吳當傑表示,為了響應政府的都更政策,銀行將從「成立都更小組」、「與優質建商合作」及「推動自有行舍都更」三大面向著手,透過三箭齊發拚都更的策略,目標是今年能成為「都更業務前三大銀行」。
目前已公布超過百億元都更融資的銀行有華銀、一銀及土銀;華銀融資金額150億元最高,但都更案金額大,排名隨時會變動。一銀統計,近兩年的都更融資案中,獲核准都更融資共12件,金額約135億元,截至目前仍在追蹤輔導之都更融資案件約有數十件;日前土銀公布正義國宅大樓融資有120億餘元。
吳當傑指出,華銀除了成立都更小組,也將與優質建商合作、盤點自有行舍資源等,三箭齊發拚都更。
此外,也將會尋求與不動產開發商同業公會、中大型建設公司、建築經理公司合作的機會,找出業者參與都更的困難點,找出銀行在土建融與信託可以協助的面向。
第一銀行表示,銀行在2009年就成立都市更新推展小組,專責都更業務之推展與規劃,在「自力更新型都市更新」案件,包括「尚華仁愛大樓」與「水源路四五期整宅」等案都是銀行以融資協助住戶成功都更的案例。
觀察目前銀行參與都更作法,主要集中包括,土建融資、房貸轉貸、分戶貸款以及不動產企約信託等,在響應政策之餘,也能開發新的業務契機。

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